Investiční příležitost! Dům se 6 apartmány u Lipna.

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji stylový rodinný dům se šesti apartmány, situovaný v srdci přírody CHKO Šumava, v oblíbené rekreační oblasti Nová Pec – Láz. Nemovitost se nachází jen 2 km od vodní nádrže Lipno, což z ní činí ideální místo pro letní i zimní rekreaci. V létě zde najdete skvělé podmínky pro koupání, cyklistiku i turistiku, v zimě potěší možnost běžkařského i sjezdového lyžování (např. Hochficht, Smrčina). V okolí se nachází mnoho atraktivních míst: Schwarzenberský kanál, Plešné jezero, Boubínský prales nebo hrad Rožmberk.

Poslední rozsáhlá rekonstrukce domu proběhla v roce 2012 – došlo k zateplení, výměně fasády a dalším úpravám. Přízemí domu je původní kamenné, kompletně podřezané a sanované, zatímco první patro bylo nově vystavěno. Celková užitná plocha činí 257 m², zastavěná plocha 176 m² a celková výměra pozemku je 892 m². Do budoucna je možná i půdní vestavba.

Vytápění je řešeno krbem na tuhá paliva s rozvodem teplého vzduchu do pokojů a chodeb. V domě je dále instalováno elektrické podlahové topení a apartmány jsou vybaveny klimatizacemi. Součástí největšího apartmánu je stylová kachlová pec. Parkování je zajištěno na pozemku až pro 5 vozidel, případně i na ulici před domem.

Dům se již více než 20 let úspěšně pronajímá a disponuje stabilní klientelou. Díky své poloze, kapacitě a technickému stavu je ideální volbou jak pro investici s okamžitým výnosem, tak pro vlastní rekreační využití. V přízemí se nachází dva bezbariérové apartmány.